蚌埠城投現代服務產業園項目位于蚌埠市蚌山區曹凌路與南湖路交口西北角(原卡爾森產業園舊址)，占地面積約64.95畝，建筑面積約4.07萬平方米，包含9棟單體建筑，其中1#、2#樓為市司法局、應急局、科技局、工商聯、保密局等委局辦公用房；3#、5#、6#、7#樓等樓棟用于人力資源服務機構入駐、辦公及公共服務；4#樓為園區配套食堂及室內活動場地；8#、9#樓為鋼結構廠房，計劃改造后用于體育培訓、創業孵化等；另外園區新增室外運動場區域，包含塑膠跑道(紅色、藍色)、人造草坪足球場、硅PU面層籃球場及網球場，用于園區員工活動及健身。該項目2023年底啟動改造，計劃2025年底建成運營。目前除8#、9#樓未交付外，其余樓棟及配套停車場、運動場均已交付使用。

蚌埠城投現代服務產業園建成后，有助于形成蚌埠城投現代服務品牌，規范人力資源供應和市場運營。園區還將為吸納外地人才來蚌、匯聚高端人才、用好本地人才、培養技能人才提供平臺和抓手，有助于構建市場化、信息化、專業化的人力資源服務體系，為蚌埠產業發展提供人才支撐。